上海松江经济技术开发区

近日，由经开区东开置业公司组织实施的茸康园厂房屋面及外墙大修工程完成竣工验收，这标志着项目圆满收官，维修后的厂房已经具备交付使用的条件。

据了解，茸康园厂房位于松江综合保税区B区内，本项目对万国万民半导体科技（上海）有限公司租赁的A1、A2、B1幢厂房以及尼西半导体科技（上海）有限公司租赁的C、C3幢厂房进行了大修，有效解决了厂房渗漏水难题，使厂房的形象得到了较大提升，企业的生产环境也得到了极大改善。

项目推进过程中，东开置业充分发扬“店小二”精神，通过以下措施确保了项目早日落地、顺利实施：

一是沟通协调各委办局，规范流程，加快推进。东开置业公司积极奔走于各相关部门，探索和创新经开区自有工业厂房维修项目审批流程，项目已于2020年4月完成可研批复，6月完成施工招投标，8月完成了施工许可证办理。

二是邀请专业三方机构，号脉诊断，找准症结。项目实施前，东开置业公司邀请专业的房屋检测机构针对厂房渗漏水问题进行了全面诊断，综合运用取样、破面层、红外热像图、沉降观测等检测手段，全面排查了厂房渗漏点位及原因，确保维修项目无死角遗漏，让企业住得安心。

三是发挥各参建方优势，集思广益，对症下药。在施工过程中，针对租赁企业在厂房屋面安装大量设备的情况，各参建方积极研究讨论，不断优化施工方案，确保在企业设备运行不受影响的前提下，做到防水维修无死角，施工质量标准不降低。

通过项目实践，东开置业公司在解决园区老旧厂房渗漏水难题方面积累了更为丰富的经验，对园区其他类似厂房的维修有很好的借鉴意义。

下一步，东开置业公司将不断总结经验，提高解决实际问题的能力，为提升园区品质、优化营商环境发挥应有的智慧和力量。